A=
nexa la HCL nr.27/2011
CAIET DE=
SARCINI
privind concesionarea prin licitaţie
publică cu strigare
a =
unor
loturi în localitatea <=
span
style=3D'mso-spacerun:yes'> Zgribeşti
=
CAP. 1.
OBIECTUL
CONCESIONĂRII :
În localitatea
Zgribeşti, în partea de est a localităţii, în lo=
cul
cu denumirea populară de „INIŞTE”,
există nişte păşuni care nu mai sunt utilizate de
crescătorii de animale. =
Pentru
a se întrerupe degradarea acestor terenuri este necesară cultiva=
rea acestor
păşuni în lot=
uri agricole
cu suprafeţe de 6,50 de
hectare fiecare şi a se =
concesiona
unor exploataţii agricole.
Parcelele cadastrale din ca=
re se
concesionează loturile respective sunt în proprietatea privat=
59;
a comunei Ştiuca.
Pentru concesionare s-au divizat în =
loturi după cum urmează :=
·
3 loturi de câte 6,50 hectare fiecare din P#=
1;
466;
·
4 loturi de câte 6,50 hectare fiecare din P#=
1;
822 .
Loturile de teren concesionate vor fi utilizate numai pentru lucr=
9;ri
agricole şi în special legumicole.
Durata concesiunii va fi de=
7 ani
în prima etapă putând fi cu acordul părţilor
prelungit până la 49 de ani.
=
=
CAP. 2. ELEMENTE
FINANCIARE.
Redevenţa anuală platibilă de concesionar va fi stabilita
în urma licitaţiei organizate în vederea concesionarii, pornindu-se de la suma de 300 lei/h=
a/an –
redevenţă minimă stabilită de catre Consiliul local al comunei Şt=
iuca prin
Hotarârea nr. 27/ 2011 =
privind
concesionarea unor loturi de
terenuri
extravilane în
localitatea Zgribeşti.
Pasul licitaţie va f=
i de
5% din 300 lei/ha/an, adic=
59; de
15 lei/ha/an.
=
=
=
CAP. 3. ELEMENTE
DIN CONTRACTUL DE CONCESIUNE.
Contractul de concesiune va cuprinde obligatoriu urmatoarele clauze si
conditii:
a) cesiunea totală s=
au parţială
a terenului concesionat este interzisă;
b) concesionarul va avea obligaţia achitării redevenţei
anuale pâna la data de 31 ianuarie a fiecarui an pentru anul în
curs; neachitarea la termenele stabilite va conduce la plata unor penalitat=
i de
întârziere în procent de 1% / zi de întârzier=
e;
c) în cazul neachitarii redeventei pe o perioada mai mare de 6 lu=
ni
(2 rate trimestriale) în cursul unui an conduce la retragerea unilaterala a
concesiunii;
d) distrugerea terenului =
de
către concesionar conduce la retragerea unilaterala a concesiunii;
e) concesionarul va suporta costul îndeplinirii tuturor
formalitatilor în vederea concesionarii precum si a celorlalte demersuri necesare;
=
CAP. 4. DATE PRIVIND INSCRIEREA LA LICITAŢI=
E.
4.1. Licitaţia publică
deschisă cu strigare în vederea concesionării loturilor de
teren menţionate la cap 1 . se organizează în data de
4.2. Înscrierea ofertanţ=
ilor
pentru participarea la licitaţie se poate face până la data=
de 18.05.2011,
ora 9.00, la sediul Primăriei comunei Ştiuca, nr.111, jud.
Timiş.
4.3. Pentru desfăşurarea
licitaţiei publice în vederea concesionării este necesar=
59;
înscrierea a cel puţin 2( doi ) ofertanţi pentru fiecare lo=
t.
Ofertantul poate participa la licitaţie în vederea adjudecă=
rii
mai multor loturi de teren, sens în care se va înscrie şi =
va
depune documentaţia prevăzută pentru fiecare din loturile
în legătură cu care are intenţia de a participa la
licitaţie.
4.4. Înscrierea la licita#=
5;ie a
persoanelor fizice se face prin depunerea unui dosar care să
conţină următoarele documente:
a. actul de identitate a
reprezentantului exploataţiei agricole, în copie, dup=
59;
confruntarea cu originalul; în caz de reprezentare, şi originalu=
l,
pentru verificare şi copia anexată la dosar, a actului de
reprezentare (procură);
b. copie a documentului de
plată a contravalorii caietului de sarcini (50 lei);
c. declaraţie pe proprie
răspundere care să ateste faptul că ofertantul nu se
află în stare de litigiu cu autorităţile
administraţiei publice de la nivelul comunei Ştiuca; în caz=
de
reprezentare, declaraţia va trebui să fie emisă pe numele
ofertantului şi nu al reprezentantului.
e. cerere de participare la l=
icitaţie,
cu specificarea datelor individuale de identitate, inclusiv adresă de
domiciliu şi telefon fix/mobil, şi a lotului pentru care se
licitează;
f. <=
i>copie
a documentului de plată a contravalorii taxei de participare
în valoare de 50 lei/ lot şi a garanţiei de participare la
licitaţie valoare de 200 lei/lot; în cazul intenţiei de
licitare pentru mai multe loturi, se depune copie a documentelor de plat=
59;
a taxei de participare ş=
i a
garanţiei pentru fiecare lot în parte.
4.6. Nu pot participa la licita#=
5;ie
persoanele fizice şi juridice care se află în una din
situaţiile:
a. au debite faţă de bugetul local al comunei Ştiu=
ca;
b. se află în litigiu cu
autorităţile administraţiei publice locale de la nivelul com=
unei
Ştiuca (Consiliul Local, Primar);
c. au fost câştigăt=
ori ai
altor licitaţii anterioare, indiferent de obiectul acestora şi nu=
au
încheiat, din cauze imputabile lor, contractele ce se impuneau.
4.7. Dacă din diferite motive
licitaţia se amână sau se anulează, decizia de
amânare sau anulare a licitaţiei nu poate fi atacată de
ofertanţi.
În cazul anulării
licitaţiei, în termen de cinci zile de la anunţarea
anulării, ofertanţilor li se va restitui garanţia de partici=
pare
la licitaţie valoare de 200 lei/lot, în baza unei cereri scrise
către Primăria comunei Ştiuca.
În cazul amânării
licitaţiei, restituirea garanţia de participare la licitaţie
valoare de 200 lei/lot se face numai ofertanţilor care renunţ=
9;
să mai participe la licitaţie la noul termen, în baza unei
cereri scrise către Primăria comunei Ştiuca.
4.8. Prin înscrierea la
licitaţie, toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini se
consideră acceptate şi însuşite de către
ofertanţi.
=
=
CAP. 5. DESFĂŞURAREA LICITAŢIEI.
5.1. La data şi ora anunţ=
ate
pentru începerea licitaţiei, comisia de licitaţie, în
prezenţa a cel puţin 2 ( doi ) ofertanţi care au depus
documentaţia de participare la licitaţie, va parcurge
următoarele etape:
a. se verifică identitat=
ea
ofertanţilor ( reprezentanţilor acestora ) pe baza
buletinului de identitate/ cărţii de identitate/ paşaport et=
c.;
b.
c.
d.
e. la
terminarea licitaţiei comisia de licitaţie va încheia=
un
proces- verbal, în două exemplare.
5.2. În termen de cel mult 15=
de
zile de la data adjudecării, ofertanţii declaraţi
câştigători se vor prezenta la sediul organizatorului
licitaţiei în vederea încheierii contractelor de
vânzare-cumpărare, în formă autentică, la un bir=
ou
notarial. Costurile de autentificare a contractelor de
vânzare-cumpărare şi cele necesare întocmirii
documentaţiilor cadastrale se suportă de către ofertanţ=
ii
câştigători.
5.3. În cazul în care l=
a data
şi ora anunţate pentru începerea licitaţiei nu sunt
prezenţi cel puţin doi ofertanţi pentru fiecare lot, se
aşteaptă o oră după care licitaţia se amân&#=
259;
la o dată ce se va stabili de către Comisie. Dacă la trei et=
ape
consecutive ale licitaţiei nu sunt prezenţi cel puţin doi
ofertanţi pentru fiecare lot şi se prezintă un singur solici=
tant
la toate cele trei etape, lotul de teren va fi atribuit la preţul de
pornire la licitaţie în condiţiile prezentului caiet de
sarcini.
=
=
CAP. 6. DISPOZIŢII FINALE.
Toate drepturile şi
îndatoririle cocesionarilor de loturi adjudecate prin licitaţie =
se
stabilesc prin contractele de cocesionare.
|
PAGE=
|
|
PAGE 1/4 |
|
|
Caiet de sarcini privind concesionarea
|
Preşedinte de şedinţă |
|
|
|